Topografie & Cadastru

Măsurători topografice și documentații cadastrale executate de personal autorizat ANCPI, în sistemul de referință Stereo 70 — de la ridicări topografice și planuri de proiectare până la cadastru și intabulare în Cartea Funciară.

Ridicare topografică — model digital de teren și detalii eCAD

Ridicări topografice

Ridicările topografice includ modele digitale de teren (DTM), de înălțime (DHM) și de suprafață (DSM), cu densitate ridicată a punctelor. Datele provin din zboruri LiDAR și înregistrări fotogrametrice, procesate într-un nor de puncte 3D dens. Toate modelele sunt gata de utilizare pentru integrare în GIS, CAD și planificare.

Produse gata de utilizare

Modele digitale de înălțime (DHM): topografia ca rețea de puncte clasificate, fiecare punct cu o valoare de înălțime.
Modele digitale de teren (DTM): suprafața reală a pământului, doar puncte de la sol, fără clădiri sau vegetație.
Modele digitale de suprafață (DSM): includ clădirile și vegetația, pentru o reprezentare completă a înălțimilor.

Formate și reprezentări

Puncte de cotă / grid: înălțimi cu coordonate XYZ, transferate ca nori de puncte clasificate sau filtrate.
Curbe de nivel: conectează puncte de aceeași înălțime pe hărți topografice și date geospațiale.
Modele de elevație raster: terenul ca imagine raster, definind zona prin culoare sau valoare de gri.
Rețea poligonală / mesh: rețele triunghiulare sau hibride, cu linii de rupere pentru schimbările notabile ale terenului.
Profilul terenului: derivat din DTM sau nori de puncte, arată înălțimea de-a lungul unei linii de profil.

Măsurători terestre

Efectuăm măsurători precise pe teren cu stație totală și receptoare GNSS (GPS), în sistemul de referință Stereo 70. Sunt baza oricărei documentații topografice sau cadastrale și a planurilor de proiectare.

Ce livrăm

Plan topografic în Stereo 70 (DWG/DXF)
Inventar de coordonate XYZ
Suport pentru proiectare, PUZ/PUD și autorizare

Documentație cadastrală și înscriere în Cartea Funciară

Cadastru și intabulare

Întocmim documentația cadastrală și înscriem imobilul în Cartea Funciară. Lucrările sunt executate de personal autorizat ANCPI, conform Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 și Regulamentului aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 700/2014.

Operațiuni cadastrale

Prima înscriere — atribuirea numărului cadastral și înscrierea imobilului (teren și/sau construcție) pentru prima dată în Cartea Funciară.
Dezmembrare (dezlipire) — împărțirea unui imobil înscris în Cartea Funciară în două sau mai multe imobile, fiecare cu număr cadastral propriu.
Alipire (comasare) — unirea a două sau mai multe imobile alăturate într-un singur imobil.
Actualizare informații cadastrale — înscrierea modificărilor: construcție nouă, modificarea suprafeței sau a limitelor, repoziționare, schimbarea categoriei de folosință.
Intabulare — înscrierea în Cartea Funciară a unui drept real (de exemplu, dreptul de proprietate).